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Für Eigentümer & Asset Manager

Bis zu 30 % weniger Betriebskosten – mehr Wert für Ihr Portfolio.

synavision macht die Technik Ihrer Gebäude messbar – und findet mit KI-gestütztem Monitoring die Einsparpotenziale, die heute Ihre Rendite auffressen. Ohne Umbau, ohne Investitionsrisiko: Im Schnitt amortisiert sich die Optimierung in unter einem Jahr.

Kostenlosen Portfolio-Check vereinbaren Ergebnisse ansehen
✓ Über 900 Gebäude optimiert
✓ Ø Amortisation < 1 Jahr
✓ Technisches Monitoring nach AMEV 158
>900
Gebäude
optimiert
Vertrauen von Eigentümern & Betreibern wie
Das Problem

Ihre Gebäude verbrennen Geld – unsichtbar

Die meisten Gebäude laufen technisch nie so, wie sie geplant wurden. Nur merkt das niemand – bis die Nebenkostenabrechnung kommt oder der Investor nach ESG-Daten fragt.

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Betriebskosten fressen die Rendite

Falsch eingestellte Anlagen, Heizen und Kühlen gegeneinander, Laufzeiten am Bedarf vorbei: 20–30 % der Energiekosten sind in den meisten Gebäuden vermeidbar – Jahr für Jahr.

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ESG-Druck & Stranding-Risiko

EU-Taxonomie, GEG, CRREM-Pfade: Ohne belastbare Verbrauchsdaten drohen Abwertung des Portfolios, Sanierungsdruck – und unangenehme Fragen von Investoren.

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Keine Transparenz über die Technik

Sie verantworten Dutzende Gebäude – aber ob die Technik effizient läuft, sieht heute niemand. Probleme fallen erst Monate später auf, wenn Gewährleistung längst kein Thema mehr ist.

Die Lösung

Making
buildings work.

synavision verbindet Ihre Gebäudedaten mit einem digitalen Performance-Zwilling und KI-Analyse. Sie sehen für jedes Gebäude, was es verbrauchen sollte, was es wirklich verbraucht – und welche Maßnahme wie viel bringt.

  • ✓Ohne Umbau, ohne Investitionsrisiko – wir nutzen vorhandene GLT-, Zähler- und Anlagendaten. Ø Amortisation: unter 1 Jahr.
  • ✓Portfolio statt Einzelgebäude – syna.portal bündelt alle Objekte, Benchmarks und GEG-Kriterien in einer Plattform.
  • ✓Konkrete Maßnahmen statt Datenfriedhof – die KI erkennt Abweichungen im Betrieb und liefert priorisierte Optimierungen mit bezifferter Einsparung.
  • ✓Neutraler Dritter – unabhängige Qualitätssicherung Ihrer Gebäudetechnik: belastbar gegenüber Investoren, FM-Dienstleistern und in der Gewährleistung.
Potenzial im Portfolio prüfen
Was Sie bekommen

Eine Plattform. Volle Kontrolle.

Von der ersten Analyse bis zur laufenden Optimierung: synavision liefert alles, was Sie brauchen, um die Performance Ihres Portfolios zu steuern – als Software plus Expertenteam.

📊

syna.portal

Alle Gebäude, Verbräuche & Maßnahmen in einer zentralen Plattform – inkl. Echtzeit-Analysen.

🛰️

Technisches Monitoring

Digitaler Performance-Zwilling nach AMEV-Empfehlung 158 – der Standard für Qualitätssicherung.

⚡

Energie-Monitoring

ISO-konformes Energiemonitoring mit automatischem Benchmarking gegen GEG-Kriterien.

🤖

KI-Anlagensteuerung

syna.control optimiert Ihre Anlagen automatisch im laufenden Betrieb – bis zu 40 % effizienter.

🌱

ESG- & CO₂-Reporting

Belastbare Daten für Investoren, Taxonomie & Nachhaltigkeitsberichte – auf Knopfdruck.

🏅

DGNB · BREEAM · LEED

Monitoring-Daten, die Ihre Zertifizierungen unterstützen und den Gebäudewert absichern.

🧭

Audit & Modernisierung

syna.green: Energieaudits und Modernisierungsfahrpläne mit klarer Kosten-Nutzen-Priorisierung.

🤝

Fester Ansprechpartner

Kein Ticketsystem: ein Team aus Ingenieuren, das Ihr Portfolio kennt und laufend betreut.

Unverbindliches Erstgespräch buchen
Referenzen

Ergebnisse aus über 900 Gebäuden

Vom Frankfurter Hochhausquartier bis zum Flughafen München: messbare Einsparungen statt Hochglanz-Versprechen.

Hochhaus · Mixed-Use
−30 %
FOUR Frankfurt

Energiekosten-Reduktion durch digitalen Performance-Zwilling im laufenden Betrieb.

Infrastruktur
150 t CO₂
Flughafen München

Jährliche CO₂-Einsparung durch Technisches Monitoring der Bestandsanlagen.

Wohnportfolio
73 t CO₂
LinkedLiving · Corestate

Portfolio-Optimierung im Wohnbestand – pro Jahr, ohne bauliche Maßnahmen.

Gesundheitswesen
78 t CO₂
Uniklinik Düsseldorf

Energieoptimierung im 24/7-Betrieb – bei voller Versorgungssicherheit.

Bildung · Campus
157 t CO₂
TU Darmstadt

Technisches Monitoring über den Campus-Bestand – jedes Jahr aufs Neue.

Industrie
20 t CO₂
Schöck Bauteile GmbH

Optimierte Anlagensteuerung in Produktion und Verwaltung.

Solche Ergebnisse für Ihr Portfolio?
Ihr Ansprechpartner

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direkt mit Luis.

Kein Callcenter, kein Formular-Pingpong: Luis Lignante betreut bei synavision Eigentümer und Asset Manager. Im 30-minütigen Erstgespräch klärt er mit Ihnen, wie viel Potenzial in Ihrem Portfolio steckt – ehrlich, konkret, ohne Verkaufsdruck.

  • ✓30 Minuten, kostenlos & unverbindlich – Videocall oder Telefon, Sie entscheiden.
  • ✓Erste Potenzial-Einschätzung – auf Basis Ihrer Objektliste und Verbrauchsdaten.
  • ✓Klare Empfehlung – auch wenn sie lautet: „Bei Ihnen lohnt es sich (noch) nicht."
Luis Lignante – Sales & Marketing, synavision

Luis Lignante

Sales & Marketing · synavision
synavision GmbH · Welle 15, 33602 Bielefeld
+49 521 969 893 20
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In 4 Schritten

So einfach starten Sie

01

Erstgespräch

30 Minuten mit Luis: Portfolio, Ziele und ob synavision zu Ihnen passt.

02

Portfolio-Check

Wir analysieren Objekt- und Verbrauchsdaten und beziffern Ihr Einsparpotenzial.

03

Monitoring live

Digitaler Zwilling & KI-Analyse laufen – erste Befunde meist nach wenigen Wochen.

04

Optimieren & berichten

Maßnahmen mit bezifferter Wirkung, laufende Betreuung und ESG-Reporting.

Kostenlos & unverbindlich

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Beantworten Sie vier kurze Fragen zu Ihrem Bestand – und buchen Sie direkt Ihren Wunschtermin im Kalender von Luis.

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FAQ

Häufige Fragen

Die Kosten hängen von Anzahl und Komplexität der Gebäude ab – deshalb starten wir mit einem kostenlosen Portfolio-Check. Als Richtwert: Über alle Projekte amortisiert sich die Optimierung im Schnitt in unter einem Jahr, bei laufenden Einsparungen von bis zu 30 % der Betriebskosten.

In der Regel nein. synavision arbeitet mit den Daten Ihrer vorhandenen Gebäudeleittechnik, Zähler und Anlagen. Wo Datenpunkte fehlen, ergänzt unsere KI fehlende Datensätze synthetisch – ohne Eingriff in den Betrieb.

Nein – wir machen es messbar. Als neutraler Dritter prüfen wir, ob die Technik so läuft, wie sie soll, und geben Ihrem FM konkrete, priorisierte Maßnahmen an die Hand. Davon profitieren beide Seiten: klare Verantwortlichkeiten, belegbare Qualität.

Erste Befunde und Einsparpotenziale zeigen sich meist schon in den ersten Wochen des Monitorings – etwa Anlagen, die außerhalb der Nutzungszeiten laufen, oder gegeneinander arbeitende Heiz- und Kühlkreise.

Ja. syna.portal benchmarkt Ihre Gebäude automatisch gegen die Effizienzkriterien des aktuellen GEG, liefert CO₂- und Verbrauchsdaten für Investoren- und Nachhaltigkeitsberichte und unterstützt Zertifizierungen nach DGNB, BREEAM und LEED.

Ja. Über 900 optimierte Gebäude reichen vom Büroturm über Wohnportfolios bis zu Kliniken, Hochschulen und Flughäfen. Gerade heterogene Bestände profitieren von der zentralen Plattform-Sicht.